2026年から住宅ローンの一部が変更となりました。 中古住宅では住宅ローン控除が拡充され、新築住宅は2028年から省エネ基準適合住宅が住宅ローン控除対象外となります。 改めて・・・ 住宅ローン控除とは住宅ローンを組んでマイホームを購入した場合最大13年間、各年末の住宅ローン残高の0.7％を所得税額等から控除する制度です。 〇新築住宅 ご購入する物件がいくらまでの限度額があるのかは担当者へ確認したり、住宅性能評価書の断熱等性能等級、一次エネルギー消費量等級をご覧ください。 ZEH水準省エネ住宅 断熱等性能等級5以上かつ一次エネル ギー消費量等級6以上の性能を有する住宅 省エネ基準適合住宅 断熱等性能等級4以上かつ一次エネル ギー消費量等級4以上の性能を有する住宅 4,000万円の控除がある場合 4,000万円×0.7%＝28万円 28万円×13年間＝364万円 最大で364万円の減税を受けることが可能です。 〇中古住宅 ※令和10年以降に入居する場合、土砂災害等の災害レッドゾーンの新築住宅は適用対象外となります。（建替え・既存住宅・リフォームは適用
